每次我一說房地產就有人說土地財政，昨天寫了個老王，好傢伙，前同事們又在問我，沒有土地財政，怎麼解決地方政府的問題？
真是好笑，以前地方財政吃的那麼歡，你幾時看到地方政府賺到錢了，把本地的債務問題解決掉？
這麼多年來，我眼睛裡看到的是，房價越來越貴，買房的負擔越來越重，地方債越來越多，債務問題越來越嚴重，就連被人認為是賺了大錢發了大財的房地產商，都特麼一個個資不抵債，苟延殘喘。
所以錢都去哪裡了呢？吃土地財政吃出全鏈條的債務問題，那麼這個土地財政還有存在的意義嗎？
我寫過很多次日本經濟，從90年代，日本就開始搞零利率慢慢下滑到負利率，而且一直以來，日本都是貿易順差國，照道理，如此大量的財富湧入到如此小的一個島國，政府應該發愁如何遏制通脹啊，為啥陷入到通縮裡不能自拔？
因為日本的零利率其實是對老百姓財富的極度掠奪，把低成本的資金弄走，源源不斷的送給華爾街當禮物，看上去，日本央行瘋狂印錢，但這些錢根本沒有流入到實體經濟中。歸根到底就是金字塔尖的通脹和中下層普遍的通縮，一億中產夢碎，就是結果。
所以為啥最近全世界通脹我們在通縮？一方面是中國製造的內捲，網絡購物的普及，讓消費去了很多中間層級，最終我們能用更低的價格買到品質更好的商品，另一方面，財富通過地產外流，一旦增量沒了，人家跑出去的都是淨資產，留下的負債不停的吞噬居民財富，大家錢沒了，當然就通縮了。
最近有個數據，加拿大的人口突破4000萬，增加的人口主要是移民。
我有好幾個前同事都移民加拿大了，做地產行業嘛，只要當年膽子夠大，敢於負債，隨著一波房產價格暴漲，囤積房子的行為就讓他們財富自由了，在相對高位拋售房產，帶著財富到加拿大“享受”人生去了唄。
但是，他賣掉的房子，總歸是有人買的，買房的人拼上了六個錢包，以及未來30年的負債，得到了一堆鋼筋水泥資產。
所以，通脹的是那些賣掉房子收割別人未來的人，通縮的是那些後來買房的接盤俠，現在通脹帶著錢跑了，留下的人自然就通縮了。
我這麼說或者有點過分了。
但現實可能比我說的還要過分，新加坡的房價因為大量中國富豪湧入而保障，逼得當地政府不得不加重稅來勸退買房的，然而並沒有卵用。
美國和加拿大，甚至都開始出台法律禁止中國人買房，咱就是說，最近美國加息加成那個樣子，房價好容易掉下去了一點，又漲起來了，這波購房者還都是以全款買房的居多。
當然了，其中一個緣故是美元升值，全球的財富都急著往美國跑，來了不願意存銀行，那就買房唄，生生的把美國的房價、資產價格都買起來了。
所以加息能解決美國通脹問題嗎？反之同理。
當然了，我們比日本好的就在於政治獨立，金融獨立，不至於隨便就被美國拿捏，只要有一天中美博弈中我們獲勝，直接打破了美元霸權，則財富外逃問題就能徹底解決。
如果美國沒有美元霸權，靠著美國的硬實力，連維護本國不分裂都是件很為難的事，那麼美國的資產還有吸引力嗎？
但現在，談這個還為時過早。
現在大家都崇拜美元，喊美元都尊稱為美金，即便人家早就對黃金違約半個世紀，信仰還是不變的。
如果生產體系注定是內捲更內捲，所謂消費財富體系則是負責收割內捲之後所得，那麼我們就會陷入到一個死循環中來。
想起之前到處都在鼓吹所謂新中產的那些調調，然後都給搭配一個移民，出國的美好生活。假如這一切都沒有建立在房地產價格大漲之上，而是靠他們勞動所得，倒也罷了，但所謂的中產們，有幾個不是靠著房產增值實現快速財富飛躍的？
割了他們的現在，就等於割了下一代人的未來，許多問題因此而生。
那麼現在，到底誰在盼著中國房價再創新高呢？又是誰在瘋狂各種安利救市呢？
有意思的是，這波人身上安個公知的標籤倒也妥帖。
所謂公知不就是靠著批評現實，批判國家才名利雙收？
你以為批判的目的真是為了做行走的50萬？倒也未必，膽子未必有那麼大。但這成為一門生意倒也未必是為了徹底攪亂社會，我們有自己的國情，倒也很難被一群人賣弄嘴皮子就搞混亂了。
但是販賣這些對現實的不滿，構建一個在美西方的詩和遠方卻是門好生意。
搭配房價暴漲，散佈買房焦慮，這就讓他們更容易收割所謂先富起來的那批人了。
我前段時間看一個叫大頭鷹對線那些偷渡美國的，那些人對所謂在美國隨便洗盤子一個月賺8000美元深信不疑，用了全部積蓄偷渡過去，現在傻眼了。
還有一些為了子女教育的，不想那麼累，不想卷的，這就是中產富裕一點的。
分層解析，一層層都是生意。
再往上一點，就給你鼓吹財富自由，跟你搞海外的家族信託，還指望財富代代傳承，永享富貴呢。
都在做夢呢！
矽谷銀行倒閉，你就能看出美國人的吃相來，存款沒了，貸款你還得還，財富沒了，債務可不能放過你，別問，問就是根據美國法律，美國法律是美國人自己定的，隨時需要，隨時可以坐一起投票改改。
小米之前在印度被沒收了48億，你以為歐美吃相會比印度好看嗎？不會的，現在印度已經反向殖民了歐美，美國副總統，一大堆CEO都是印度人，英國首相也是印度人，咖哩化的思維一碰撞，其實是沒有什麼底線的。
只要瞅著時機對了，立刻就是無情的收割，如果現在的法律收割不了你，沒關係，人家可以立法然後追溯收割你。
沒有什麼財富自由，都是騙人的，給畫個吊死鬼圈套，然後你為了圈套裡那個看起來明晃晃燦爛的未來，各種透支別人的財富，最後都成一場空。
我可看膩味了一群自以為聰明的笨蛋們的嘴臉了。
現在一下子喊保匯率，一下子喊保房價，其實喊得背後都是要保他的財富自由。
什麼是該保的？是整個社會源源不斷創造新財富的能力，是實體經濟裡那些最有競爭力的部分。